Как выбрать квартиру в новостройке

Приобретая квартиру в строящемся доме, необходимо учитывать не только ее стоимость, но и многие другие моменты. Покупка недвижимости, в том числе и новострое, несет в себе финансовые риски. Плюс ко всему, в выбранном жилье должно быть комфортно и удобно. На сегодняшний день квартиры ЖК «Озерный гай Гатное» пользуются популярностью. Вот здесь http://ozernyi-gatne.com.ua/apartments/ можно более подробно о нем узнать.

Квартиры в новых домах имеют ряд преимуществ. Основным является, применение при строительстве современных материалов и технологий, которые соответствуют общепринятым европейским стандартам. В новостройках могут предложить удачные планировки, которые удовлетворят вкусы покупателей. Да и жилая площадь квартир в новых домах имеет большие размеры, нежели в постройках прошлого века.

Говоря об использовании новых технологий и материалов, стоит взять во внимание, что современные утеплители, гидро-, шумоизоляции и так далее позволят в будущем экономить на воде, тепле, электричестве. Это относится и системе канализации, а так же лифтов.

Еще одним преимуществом покупки жилья в новостройке является стоимость, которая обычно ниже, нежели в домах старой постройки. К примеру сегодня купить в Киеве квартиру эконом класса можно, заплатив за 1 м2 – 30-25 тысяч рублей. Жилье бизнес-класса будет стоить до 40 тысяч за квадратный метр. Стоимость вторичной недвижимости обойдется покупателям в 25-27 тысячи рублей за один квадратный метр.

Перед тем как строить дом, застройщик ищет подходящее место, за которое он заплатит минимальную сумму. Поэтому очень часто рядом с новостройками отсутствуют магазины, школы, медицинские учреждения, транспортная магистраль и так далее. Выбирая квартиру в новостройке, обратите на данный факт внимание.

Если у вас в собственности есть автомобиль, вам обязательно понадобится наземная парковка или подземный паркинг. В противном случае придется ставить машину в соседнем дворе, но не всегда там будут рады появлению постороннего транспорта. Пригодится и знание истории данной территории. Возможно, данный участок был построен на месте оползней или на ранее кладбищенской местности. Учитывая тот факт, что жилье часто покупается раз в жизни, лучше потратить больше времени, но купить достойное жилище.

Сегодня быстрее всего возводят дома из железобетонных панелей. Для застройщиков это более выгодный вариант, так как можно на 20% сократить расходы. Однако стоит заметить, что если вы собираетесь делать перепланировку комнат, вам не удастся переносить стены. Еще один недостаток таких домов – летом дома сильно нагреваются, а зимой (в виду имеющихся железных конструкций), переохлаждаются.