Продажа заграничной недвижимости
Рынок зарубежной недвижимости с каждым годом все больше и больше привлекает граждан России. Цели приобретения могут быть разные: покупка жилья для получения вида на жительство или же с целью получения прибыли, сдавая купленное жилье в аренду. Также многие россияне, приобретая недвижимость за границей, всерьез думают про открытие бизнеса за границей по продаже жилья, ведь это гарантирует получение большого и стабильного заработка.
Без опыта создать такой бизнес вряд ли возможно, так как для создания приличного агентства по продаже недвижимости нужно получить лицензию, которую не выдадут без наличия определенных знаний и опыта работы, который должен подтверждаться соответствующими документами. Также не следует забывать о том, что работать необходимо будет в отдаленном режиме, что также без опыта работы в сфере продажи недвижимости крайне сложно.
Для того чтобы открыть агентство по продаже недвижимости, для начала необходимо найти партнеров среди известных вам застройщиков или зарубежных коллег, которым вы доверяете.
Партнерский бизнес в сфере продажи недвижимого имущества строиться таким образом:
Зарубежный партнер готовит информацию о недвижимости, которая продается, которая должна содержать полное описание объекта, качественные фото, схемы и планы объекта недвижимости.
На российского партнера ложатся обязанности по созданию сайта с информацией о предоставляемых услугах. Также он должен непосредственно работать с клиентами, и при наличии с их стороны желания он готовит все к совершению сделки, которую за границей закончит его зарубежный партнер.
Инструментом ведения бизнеса по продаже недвижимости за рубежом является интернет, ведь ни дорогая реклама в специальных изданиях, ни СМИ в этой сфере не работают. Работники российского офиса агентства заключают сделку о консалтинговых услугах с покупателем, презентуют ему информацию об интересующих его объектах недвижимости, которая подобрана зарубежным партнером, и готовят документы к сделке. После подписания сделки денежное вознаграждение, полученное от клиента, сотрудники двух офисов делят пополам.
Дело по продаже недвижимости выгоднее начинать в таких странах, как Турция, Хорватия, Испания и Болгария, ведь недвижимость в этих странах больше всего интересует российских граждан. Спросом пользуются недорогое жилье, расположенное недалеко от моря, а также объекты в туристических центрах и столицах, которые можно сдавать в аренду. Также обычно агентства недвижимости, которые работают за рубежом, могут при желании клиента оказать услуги по управлению недвижимостью.
