Кредит в надежном банке России под строительство недвижимости

У каждого человека в жизни случаются моменты, когда появляется необходимость наличия на руках крупной суммы денег. И единственным выходом из этой ситуации может стать только получение банковского кредита.

Основными критериями, которыми следует руководствоваться при выборе надежного банка России, являются наличие в нем невысоких процентных ставок, предоставление займа без залога, сравнительно небольшой пакет документов для заключения кредитного договора. С помощью этого сайта есть возможность просмотреть рейтинг банков России, а также определиться с выбором самого надежного банковского учреждения.

Объект для залога

В качестве залога для получения кредита может выступить земельный участок, или в случае, если заем берется для завершения постройки дома, то залогом может служить само недостроенное здание. На рассмотрение кредитной комиссии в договоре о предоставлении займа необходимо обязательно указать объект недвижимости, который выступает в качестве залога.

Процедура преждевременного погашения займа

Предположим, что в данный момент клиент имеет небольшой, но стабильный источник доходов и не планирует погашать кредитные обязательства раньше установленного в договоре срока. Однако при определенном удачном стечении обстоятельств у этого человека может внезапно появиться солидная сумма денег, и он захочет полностью погасить кредит. Но не всеми банками России приветствуется такая инициатива по вполне объективным причинам. Поэтому в момент оформления кредитного соглашения необходимо позаботиться о внесении в него пункта о досрочном погашении кредита.

Многими банками России в случаях досрочного погашения кредитов к клиентам не исключены применения штрафных санкций, потому что эти учреждения заинтересованы в как можно большем периоде пользования заемщиком кредитными средствами. Иногда такие санкции не применяются банками России, но могут взять проценты за использование денег, которые фактически никто не брал и не видел.

Кроме этого, некоторыми банковскими учреждениями России взимается комиссия за досрочное расторжение договора в сумме равной около 2% от всех кредитных средств. Для того чтобы не столкнуться с такими проблемами, следует обратить внимание на наличие этого пункта в условиях кредитного соглашения. Стоит заметить, что в случае отсутствия этого пункта в стандартном договоре внести изменения в него не удастся, поэтому будет лучше обратиться в другой банк.

Банковские учреждения России дают возможность взять кредит на постройку дома или завершение строительства на срок от 10 до 25 лет. Было бы неплохо указать в договоре дату погашения займа.