О первичном и вторичном рынках жилья СПб

Жилая недвижимость Санкт-Петербурга всегда представляет огромный интерес для покупателей, но с другой стороны, она, практически, недоступна для приобретения. Купить в Северной столице России квартиру могут лишь те, у кого есть большие денежные средства.

В Петербурге активно ведется строительство сотен жилых объектов, многие из них находятся на завершающей стадии. Большая часть в незавершенном строительстве – это квартиры в новостройках петербурга эконом-класса. Покупать жилье в Санкт-Петербурге, как и в других городах России, на завершающем этапе строительства наиболее выгодно. Но надо отчетливо осознавать, что, чем процент завершения строительства меньше, тем больше рискует покупатель.

Особенности рынка

Особенность рынка недвижимости СПб заключается в том, что в этом городе осталось большое количество коммунальных квартир. Их более ста тысяч, и большая часть из них расположена в самом центре города. Это один из вариантов приобретения квартиры в Санкт-Петербурге по относительно невысокой цене. Продажа и покупка этих объектов жилья, безусловно, оказывает влияние на рыночную ситуацию, складывающуюся на конкретный момент времени.

Государство заинтересовано в ликвидации (срочной) коммунальных квартир. По этой причине создаются специальные программы, благодаря которым жильцы коммуналок могут приобрести себе новое жилье.

При анализе первичного и вторичного рынка жилья СПб можно выделить и плюсы, и минусы каждого из видов приобретения квартир.

Вторичное жилье

Для покупки квартиры вторичный рынок санкт петербурга предоставляет возможность проведения основательного визуального анализа. Он проводится до момента покупки объекта. Причем, инфраструктура района месторасположения интересующего объекта в большинстве случаев хорошо развита, чего нельзя сказать о новостройках и их окрестностях, касаемо транспортных путей, объектов торговли и социального назначения.

Основной плюс первичного рынка – в быстроте заключения сделки, в результате которой новый владелец приобретает жилье в наиболее удобные для него сроки. К тому же, абсолютно новое жилье имеет современную планировку и дизайн.Что является положительной чертой рынка первичной недвижимости. При совершении сделки со строительными объектами вторичного рынка жилой недвижимости агентства недвижимости спб обеспечивают юридическую безопасность совершения сделки, возможность определенной рассрочки при совершении покупки, покупки жилья без длинных цепочек обмена и могут предложить более низкую стоимость.

Но на первичном рынке велика вероятность затягивания сроков сдачи строительного объекта, а следовательно, и возможности пользования приобретенной квартирой.

Если вы хотите воспользоваться услугами агентства недвижимости, обращайтесь в АН "Невский Альянс" по телефонному номеру:  +7 (812) 325-75-77.